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Maison à vendre 4 pièces - 93,97 m2 CAVANAC - 11

Ref : 28716

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
747 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.97 m2 - CAVANAC - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Cavanac, village prisé situé à 10 minutes au sud de Carcassonne.
Venez découvrir cette jolie villa de plain pied 4 faces d'une superficie de 94 m² sur un terrain clos de 703 m² avec garage. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec rangement, une salle de bains, buanderie, WC.
Louée jusqu'en Janvier 2026.
Organisons sans tarder ensemble une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,7 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Surface terrain : 703 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • sejour cuisine ouverte (41 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • chambre 1 + placard (11,8 m2)
    • chambre 2 + placard (11,6 m2)
    • chambre 3 + placard (10,7 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/08/2024

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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