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Maison à vendre 5 pièces - 112,64 m2 LAURE MINERVOIS - 11

Ref : 28694

154 900 €

  • Honoraires charge vendeur
698 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.64 m2 - LAURE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Laure minervois, 18km de Carcassonne, village avec commerces.
A découvrir maison de bonne construction de type t5 de 113m² environs sur une parcelle de 340m² avec garage et abri de jardin.
Cette maison se compose d'une entrée , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur une terrasse extérieure sans vis à vis, d'un wc ainsi q'une chambre parentale , avec un toilette et une douche à l'italienne.

A l'étage , 3 chambres de 10,80 -11,70 et 15,50 m² .
Une salle d'eau, avec le wc complètent l'étage.
L'espace extérieur est agréable, avec une terrasse, un espace vert avec un beau figuier qui facilite l'ombrage d'été , et un abri de jardin.
Les + : menuiseries PVC, Volets roulants, Installation électrique récente, possibilité d'être vendu meublés.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,6 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau +wc (5,8 m2)
    • Chambre 2 salle d'eau WC (17,1 m2)
    • Degagement (8,1 m2)
    • garage (12,4 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • abris de jardin (14,7 m2)
    • Entrée (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central central clim + radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique crépis
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Volet électrique
  • Climatisation
  • Isolation laine de verre combles
  • Isolation : Double vitrage (laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 1124 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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