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Maison à vendre 5 pièces - 94 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28670

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
747 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Montlegun, hameau prisé de Carcassonne dans un lotissement à proximité d'une zone commerciale et d'un accès à l'autoroute.
Venez découvrir cette villa de plain pied de 93 m² avec garage sur un terrain clos de 443 m ² composée d'une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte de 14 m² avec son coin barbecue, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie. Côté nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain double vasques.
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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • salle à manger (14 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • garage (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1703 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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