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Maison à vendre 5 pièces - 115,90 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28523

62 500 €

  • Honoraires charge vendeur
731 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.9 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A découvrir, maison de ville de 115 m² à rénover idéalement située au centre ville de Carcassonne à proximité à pied de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 21 m² pouvant être transformé en une quatrième chambre ou studio.
A l'étage, une cuisine avec séjour attenant ouvert sur un petit balcon. Au second, 2 chambres de 11 et 16 m² ainsi qu'une salle de bain/WC.
Au dernier étage, une troisième chambre de 12 m².
Cette maison de ville avec cachet (tomettes, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, poutres) offre un potentiel incroyable et n'attend que votre créativité.
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Vue globale

  • Surface totale : 115,9 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,4 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • degagemen (2,2 m2)
    • dégagement 1 (2,2 m2)
    • dégagement 2 (1,8 m2)
    • Entrée (6,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20946kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2022
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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