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Maison à vendre 7 pièces - 175,32 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 27233

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
747 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 175.32 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans un quartier situé à quelques minutes à pieds de la Cité Médiévale et des commerces, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle 4 faces sur un terrain clos de 1078 m² avec garage bénéficiant d'une vue sur la Cité divisée en 2 logements indépendants.
Au rez de chaussée un appartement de type 3 d'une superficie habitable de 90 m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée avec accès au jardin, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, buanderie, WC.
A l'étage, actuellement loué, vous retrouverez un appartement de type 4 de 85 m² habitable avec terrasse composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, WC.
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Vue globale

  • Surface totale : 175,3 m2
  • Surface habitable : 175,3 m2
  • Surface terrain : 1 078 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (21,7 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • chambre 3 (10,5 m2)
    • deg avec placard (6,2 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • salle de bain (9,4 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • degagement +pl (4,2 m2)
    • ch1+pl (11,4 m2)
    • ch 2 (10,1 m2)
    • garage (21,6 m2)
    • Entrée (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3504 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2290,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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