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Maison à vendre 5 pièces - 126,88 m2 LAURE MINERVOIS - 11

Ref : 29055

98 500 €

  • Honoraires charge vendeur
747 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.88 m2 - LAURE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A vendre: charmante et spacieuse maison de village en pierre d'une superficie habitable de 127 m² avec cour située à Laure Minervois, jolie commune du Minervois avec commodités à l'est de Carcassonne.
Elle se compose d'un sas d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie de 13,49 m² offrant des possibilités de rangement.
A l'étage, un palier avec placard dessert 2 chambres, un bureau de 8,16 m², une salle d'eau, WC.
Profitez de la cour de 32 m² sans vis à vis pour vous détendre en plein air et profiter des belles journées d'été.
Au second étage, une suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bain/WC.
Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel immense pour devenir votre chez-vous idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 126,9 m2
  • Surface habitable : 126,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • sejour cuisine ouverte (37 m2)
    • chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • Buanderie WC (8,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • piece (7,9 m2)
    • dégagement placard (3,4 m2)
    • Suite parentale (30,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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