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Maison à vendre 3 pièces - 85 m2 LAURE MINERVOIS - 11

Ref : 28909

119 500 €

  • Honoraires charge vendeur
731 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - LAURE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Laure Minervois village à 20 min de Carcassonne avec toutes commodités, maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal.

Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine s'ouvrant sur une terrasse patio de 6m² parfaite pour vos moments de détente, une grande chambre, salle d'eau et wc.
Au dernier étage vous y trouverez une mezzanine, une chambres spacieuse avec sa salle d'eau moderne et un wc indépendant, vous profiterez d'un confort optimal.

Un garage est également à votre disposition pour vos besoins de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • mezzanine (12 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • garage (44 m2)
    • balcon (2,1 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1178 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2022
Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

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