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Maison à vendre 5 pièces - 118,56 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28901

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
703 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.56 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Découvrez cette magnifique villa plain-pied à CARCASSONNE, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un quartier paisible, cette villa de 119 m² est entourée d'un jardin paysagé et arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous serez séduit par sa piscine, parfaite pour se rafraîchir en été.

Cette charmante maison vous accueille avec quatre chambres spacieuses, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités, une cuisine entièrement équipée et un salon avec climatisation offrant un espace confortable et rafraîchissant pour se détendre lors des chaudes journées d'été.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison habitable sans travaux dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Surface terrain : 1 016 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • pièce de vie/cuisine (53 m2)
    • chambre 1 + pl (12,5 m2)
    • chambre 2 + pl (12,8 m2)
    • chambre 4 +pl (13 m2)
    • chambre 3 + pl (11,3 m2)
    • salle de bain + douche (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • garage (19 m2)
    • Terrasse (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim. réversible + poele + radiateur electricité et climatisation dans le salon
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Double vitrage
  • Jardin arboré et paysagé
  • Piscine
  • Volets roulants élec. centralisés
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921,0 € et 1245,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

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