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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,44 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28874

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
703 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.44 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans un quartier prisé idéalement situé à proximité à pied du centre-ville, des berges de l'Aude et de la Cité Médiévale de Carcassonne.
Venez découvrir cet appartement de type 2 de 44 m² en rez-de-chaussée dans une résidence de standing avec piscine composé d'un séjour/cuisine américaine équipé d'une climatisation réversible avec accès à la terrasse de 7 m², une chambre avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
Vendu loué, idéal investisseur.
Contactez-nous dés maintenant pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour / cuisine (26,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre
    • chambre 1 avec placard (10,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • placard 2 (0,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et climatisation dans le salon
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1227 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2022
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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