Appartement F3 à vendre 5 pièces - 80 m2 CARCASSONNE - 11
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, l'atmosphère unique de ce lieu ne manquera pas de vous séduire. Les volumes généreux et la luminosité du salon créent une sensation d'espace et de bien-être, sublimée par une cuisine moderne et aménagée. Deux chambres offrent un cadre reposant, tandis qu'un bureau, pouvant être aménagé en troisième chambre, s'adapte à vos besoins.
Le véritable atout de cet appartement se dévoile à l'extérieur : une terrasse privative de 20 m², un espace rare en plein centre, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Situé dans une rue paisible, à quelques pas de la place Carnot, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des animations, tout en étant préservé de l'agitation.
Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre plein de caractère, cet appartement unique ne demande qu'à vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son authenticité et son élégance.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,6 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (21,0 m2)
- Salle d'eau et wc (2,9 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Bureau (11,9 m2)
- chambre 1 avec placard (10,6 m2)
- piece (17,2 m2)
- ch2 (13,6 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Travaux récents : Rénovation générale dans le caractaire en 2000
- Travaux à prévoir : aucun
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2024