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Appartement F3 à vendre 5 pièces - 80 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28865

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
711 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A vendre, superbe appartement duplex de 80 m² situé dans un bâtiment classé en plein centre-ville bénéficiant d'une terrasse de 20 m² idéale pour vos moments de détente en plein air, laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié !
En cours de rénovation, vous y trouverez un salon lumineux et spacieux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ainsi que d'un bureau pouvant être facilement transformé en troisième chambres, une salle d'eau/WC ainsi qu'une une dépendance aménageable en buanderie.
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Vue globale

  • Surface totale : 109,6 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,0 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • chambre 1 avec placard (10,6 m2)
    • piece (17,2 m2)
    • ch2 (13,6 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation générale dans le caractaire en 2000
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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