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Maison à vendre 4 pièces - 102,61 m2 TREBES - 11

Ref : 28838

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
747 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.61 m2 - TREBES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

TREBES, belle maison des année 60 entièrement rénovée avec goût. Maison de 100m² environ sur une parcelle de 577m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte sur le séjour traversante, donnant sur deux terrasses , un wc, l'ancien garage qui est actuellement une buanderie avec douche peut être transformé en chambre parentale.
A l'étage 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau/wc.
Vous serez séduit par son jardin arboré, sa piscine, son grand garage et ses dépendances pouvant laisser place à un Poole house.
les+ : double vitrage pvc, chauffage centrale gaz, volet électrique en rez-de-chaussée et manuel au 1er étage.
Si vous chercher un coup de cœur sans travaux, c'est celle qui vous faut.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Surface terrain : 577 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (32,5 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre 1 + placard (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • chambre 3 + placard (12 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Entrée + degagement (9,5 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Pièce cuisine buanderie (17 m2)
    • garage (28,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz chaudière chauffage central gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1847 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20030kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2060,0 € pour 2022
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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